前车之鉴--已经买了或者打算要买春天诗意小区的同志们请注意

漂流幻境宝瓜

我是共谊春天诗意的一名业主，去年7月份开始装修，装修抵押金2000.今天去取装修抵押金时，物业开口就说让我预交下一年度的物业费，否则不退装修抵押金。在这，先不说物业费的相关问题。我装修没问题了（物业验过我的房子）凭什么不退给我装修抵押金，装修抵押金和物业费明明是两件事，以装修抵押金威胁业主算怎么回事。
下面开始说说物业费的问题，当初接房的时候写明物业费是1.2元/平，说实话，这个价钱在潼南也是数一数二的贵了，售房部的人说，让我们看看他他们的服务，我不期望能物超所值，最起码要物有所值吧。去年十一月份入住，入住以来，小区卫生非常一般（如下图），小区的景观水从今年4月至今未换过，水的颜色比草还绿。我向物业反映以上情况，物业说，潼南的小区都这样，我比较了解北城龙珠的情况，我说北城龙珠卫生很好，物业很嚣张的说，那你去买北城龙珠。物业手册规定，来访人员要持有效证件登记进出，事实上，只要让门卫开门，门卫都不会拒绝，登记也是近期才开始登记的。我和物业说，以后如果有推销人员敲我家门，我就向物业投诉，物业说那用不用我在门口给你配个保镖？哎，我都不知道怎么和他们沟通，反正所有的问题都能理由，小区卫生不好，电梯经常不能用，没达到物业手册所承诺的事项，都不是不用交物业费的理由。总之，存在什么问题，必须交物业费。我们不反对交物业费，一千多对哪家来讲，都不算什么负担。业主交钱，物业为业主服务，对双方来讲这都是天经地义的，但是起码要让我们看到物业费交的值才行啊。下面上图，有图才有真相嘛，大家自己评判。

漂流幻境宝瓜

                               
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漂流幻境宝瓜

上图不小心传重复了。

                               
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漂流幻境宝瓜

                               
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每张照片间隔时间都比较长，能看出来这小区有多“干净”了。欢迎参观，反正很容易就进来了，人家不管的。

古溪圆通快递

支持楼主，强烈要求退回2000元

漂流幻境宝瓜

最后还是被扣了一个季度的物业费，最后拿回来一千五。和他们真是没办法讲理。

古溪圆通快递

漂流幻境宝瓜:最后还是被扣了一个季度的物业费，最后拿回来一千五。和他们真是没办法讲理。 (2013-07-29 19:19) 

                               
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他说怕你现在人不住里面，他收不到费

春天里

这个景观水种点莲藕应该长得还可以。楼主你也不要那么不平衡了，物业费反正早晚都得交的。现在 交和以后交都是一样的。最近天气热容易上火，建议你“怕上火，喝王老吉”[s:377]

西柏利亚狼

确实糟糕，潼南小区物管的确是该改善服务水平了。

漂流幻境宝瓜

董事长:他说怕你现在人不住里面，他收不到费 (2013-07-29 19:27) 

                               
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有什么收不到的，只要按照合同约定的把服务做好了，别人跳不出刺。谁不交起诉谁嘛，不然法院岂不是失业了[s:377]