维权之路虽难走，但也誓要不回头

《房产测量规范》规定，共有建筑面积内容包括地下室，但独立使用的地下室、车棚、车库不计入。现代城的车库有各种设备用房、化粪池等，车位所占面积仅有三成多一点。不属于独立使用的地下室。它只是根据规划部门配套建设要求所见的配套设施。因此，地下车库的成本已经分担到了每位业主身上，业主买房时已经付钱。

  开发商这块土地规划用途为住宅，不能建设及出售非住宅性质的房屋，所以，一至二楼的“营业用房”不应该是商业性质，证据表明，它只是配套服务用房。根据法律规定，配套服务用房为小区公共服务设施，应该属于全体业主共有。也就是说，业主买房时已经付过钱。

  从夹层和架空层的结构上看，其所使用的梁、柱、内外墙及基础等承重部位完全由全体业主购买所得，归全体业主共有，而这些夹层及架空层又完全依附全体业主共有的房屋层形成，即形成夹层及架空层的成本完全由全体业主分担。

建议群主去把国家和重庆市在这方面的法律法规搞醒豁了再来整，不然真的是吃饱了撑的，维权要有理有据，不是博眼球。

搞事情啊，你们会不会被扣个扰乱社会秩序的帽子给拘起来，不提倡这种吸引火力的方式，请律师，收集证据，直接法院起诉。

正义必定战胜邪恶

顶一下！

咚呱 发表于 2018-6-27 10:52
搞事情啊，你们会不会被扣个扰乱社会秩序的帽子给拘起来，不提倡这种吸引火力的方式，请律师，收集证据，直 ...

维权也叫扰乱社会，如果你家房子给人霸占了，请你先不要搞事，你去收集证据，然后法院起诉，起诉期间先给别人住着，对你来说这不是什么事。这就是你的态度，虽然懂法但是懦弱。

现在那个城市的楼盘地下车位是业主的。你以为这么一闹就是你们业主的吗？你真会做梦。哈哈哈哈

懒羊羊 发表于 2018-6-27 12:45
现在那个城市的楼盘地下车位是业主的。你以为这么一闹就是你们业主的吗？你真会做梦。哈哈哈哈

也不能这么说啥！！抗议一下总比不抗议好啥！！！

懒羊羊 发表于 2018-6-27 12:45
现在那个城市的楼盘地下车位是业主的。你以为这么一闹就是你们业主的吗？你真会做梦。哈哈哈哈

地面公共车位和绿化，自己的权益要去维护。正因为好多人都像你这么想，所以现在的开发商才会越来越离谱，你去维护权益这是正常的，你如果明知有权益被侵犯而不管不问，除非自己无能和懦弱。

为什么全国的小区地下车位都不归业主所有。