潼南铂金公馆开发商物业不作为

肯恩 · 发表于 2018-11-11 20:51:22

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潼南凉风垭铂金公馆A区，2栋电梯坏了，要求业主签名动用大修基金，请所有有文化人士参考一下回复个有效的结果！
谢谢！
这栋楼交房才不到4年，去年（2017年）就有业主报电梯问题，一直没得到维修，今年5月左右电梯拉绳真的坏了，导致电梯不能运行，现在另外一个电梯也声音不正常，请了电梯专管部门的专业人士过来看了，是电梯的问题，而且只换拉绳还不能解决根本问题……是电梯本生质量问题。
最不理解的是现在物业还诱骗加恐吓，让小区业主（基本都是没多少文化的老人）签名动用大修基金，维修款只需要3万左右，我们也请教了律师和一些专业人士，3万元左右根本不需要动用大修基金，最主要才交房这么点时间，完全是开发商和物业该处理的。
现在有请一下其他专业人士，3万多元需要动用大修基金吗？
才交房3年左右，该业主出钱嘛？
街道办事处的“父母管”还说如果业主不签名就让所有人走路（本人有现场视频为证）……这是我们的父母管吗？街道办事处还不让成立业主委员会，说我们资料不全！开发商，物业，街道办事处这样诱导业主签名动用大修基金资料就齐全吗？

ck871231 · 发表于 2018-11-22 15:32:33

尊敬的网民：
   你好，你反映的问题，经调查，该楼栋.电梯的质保期为2014.12.12—2018.6.11，已过质保期。电梯维修，如果不动用大修基金，则需该栋楼所有居民共同出资维修。该小区由于未成立业主委员会，动用大修基金须该小区三分之二以上的业主同意。.成立业主委员会须具备一定条件，完善相关手续，具体可咨询梓潼街道社区科：44561560。动用大修基金流程、款项多少，由国土房管局统一管理。街道社区科人员到该小区召开了物业联席会，传达了以上相关政策。

                                                                              潼南区梓潼街道办事处
                                                                                 2018年11月22日

老·董 · 发表于 2018-11-12 10:20:18

百度了一下，电梯保修期好像只有一年，不过这是95年出台的标准

发表于 2018-11-11 21:01:10

什么破小区嘛简直就是乱收费

肯恩 · 发表于 2018-11-11 21:04:46

主要是2栋坏了！好多户入住还不到2年！

玉溪兴哥 · 发表于 2018-11-11 21:09:17

去政府撒，当官不为你们做主，后面的您们自己想

肯恩 · 发表于 2018-11-11 21:16:28

那个敢去政府哦！把你抓起

台铃电动车 · 发表于 2018-11-11 22:19:50

无语

稀里糊涂。 · 发表于 2018-11-11 22:37:59

这种应该简直就是垃圾。还要它有毛用，早点赶出去

囗胤小城丶 · 发表于 2018-11-12 00:11:58

物业不是卓然自己吗，感觉是质量问题了

我走路带风 · 发表于 2018-11-12 00:50:57

正常我们小区昨天我看到通知说是电梯要动大修金换电梯的曳引机三月才换了现在又换相同的部件，潼南的物管没有几个是好东西。

七号 · 发表于 2018-11-12 01:05:50

不作为的物业太多了，全部齐心不交物业费，赶走辣鸡物业

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