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官方网站挂牌出让的两块居住用地起拍价,两宗地均价194.5万元/亩,实际成交价只高不低。且按起拍价算。1亩地是666.67平方米。' T# X+ w8 E2 \& [2 T k8 L% A. N1 ~
图中第一种地实际建筑面积是32866.69平方,总计49.3亩,总价9588.85万元。计容建筑面积不得大于82166.725平方。就按最大容建面积算,这房子每平方米地价是≈1167元/平米。2 D& L8 W; C* |- J
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建安成本不是太清楚,大概清楚的后面跟帖讨论。
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当前建筑材料据说涨得很离谱,钢筋水泥砂石料人工都有涨,据说C30商混上了500元/立方?6 Y. t- Y4 o2 [: F& N+ n2 |: `
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/ X. b* G8 i; _( |7 X# Y6 ]政策上:曾书记在“抓好潼南九件事,促进城市品质提升”的讲话上说: 在促进房地产业健康发展方面,潼南将有计划、有步骤出让建设用地,坚持重点区域整体开发思路,加大房地产业招商引资力度,积极引进和培育一批优质企业,创新房交会销售方式和方法,吸引更多有志之士来潼投资兴业。同时,积极支持区内建筑企业依法合理参与市场竞争,支持新材料新建筑方式科学发展,帮助企业提高资质等级和能力水平,努力培育一批有实力的骨干型企业。( L- I U; I: [ |- T4 [
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