卓然水晶之城没购买车位及没有租车位的业主不准开车进车库

dc18996024205 · 发表于 2020-5-2 15:39:26

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江北“卓然水晶之城”的物业，在没有任何告之业主的情况下，不准没有购买车位及租车库的业主进入车库,这个非常不合理及不合法的行为，侵犯了业主的权利。物业法有规定，小区内共有道路或者其它公共区域的土地使用权，归我们全体业主共有！小区都有公摊的面积，公摊所有权属全体业主共有，物业公司只是行使管理权力，没有规定业主必须购买停车位才能进入。实际就是想强制业主购买车位和强租车位，嘴上没说，实际就是这个意思。

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鑫xx · 发表于 2020-5-3 11:48:30

骑着毛驴捡破烂发表于 2020-05-02 21:42
为啥不取消物业自己管理

物业没有你想象的那么简单，你以为就是找两个保安几个保洁阿姨，他是有一整套管理和技术含量

刘涛 · 发表于 2020-5-3 08:01:35

这个规定太好了，对于我们买了车位的人来说才公平。

西柏利亚狼 · 发表于 2020-5-2 18:21:33

要求物业或开发商出示车库产权证明及相关验收证明，否则物业封锁车库属于违法。看你们情况，就跟凉风垭铂金公馆小区走的一个路子，看来你们两家小区都是一家物业，说不定开发商也是一家。建议你们要求物业出示车库所有文件，另外附带要求公示大修基金收支情况，小区公共收益，物业服务合同，至于为什么查询这些和停车无关的事项，我只能说用途很大。另外小区业委会人员应该和开发商或物业没有利益关系，至于我为什么说这一句，我想你应该会明白的。

刘涛 · 发表于 2020-5-3 12:21:43

路人x 发表于 2020-05-03 08:18
地下车库好像不是公共面积，一般属有产权的私有

所有买车位的都是有产权有证的。

路人x · 发表于 2020-5-3 08:18:35

地下车库好像不是公共面积，一般属有产权的私有

农民要致富 · 发表于 2020-5-2 19:15:33

主要看车位有不有产权

龙的心 · 发表于 2020-5-2 16:52:43

物业有这么大的权利吗

feihu3989 · 发表于 2020-5-2 17:05:17

关键是车库应该不是公摊面积

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zhouzhou1978 · 发表于 2020-5-2 17:19:55

谁给它们的权力？

A姜小东A · 发表于 2020-5-2 19:02:07

出售水晶之城车位2个，6万一个，1359119775

tydegameid · 发表于 2020-5-2 20:05:32

5.1以后业主可以要求不需要物业或者更换物业业主可以找个律师了解一下业主委员会已经开除更换物业这个事情。

吉凶祸福 · 发表于 2020-5-2 20:06:22

卓然水晶地下车库即使让你进仃车费也贵得离谱，2元一小时，连电瓶车也一元一小时。平时外面仃得满满当当，车库里边却空当当的。潼南最具代表性的剥皮物业，隆鑫物业那样想钱，对两轮车都是网开一面随便停用

骑着毛驴捡破烂 · 发表于 2020-5-2 21:42:33

为啥不取消物业自己管理

[民声] 卓然水晶之城没购买车位及没有租车位的业主不准开车进车库

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