万达一期共38栋住宅

逐梦无惧 · 发表于 2020-12-25 18:20:57

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分为北区和南区，北区21栋，南区17栋，4栋18层高层，34栋底层洋房，下图红色标注为在建的一期北区，蓝色为一期南区，具体招标合同如下，目前只完成了一期招标，38栋住宅总造价7.65亿，展示中心及小商业造价3.3亿；二期总投资19.05亿，还未买地，包括大商业和大量别墅洋房，12月9号挂出来的J1-1和J2地块是大展厅及小商业和一期南区的地共7.3万平米，一期北区的地9.1万平米，是9月份拿的地。按照1.8的容积率和110万方的建筑面积，预计后面还有39万平米的地会画出来，总共55万平米，超过了中骏世界城的40万平米和潼州府第的38万平米。应该仅次于还没啥动静的曲江新欧鹏了。
一、项目基本情况：重庆潼南万达广场城市综合体项目一期及展示中心项目由业主重庆万涪达置业有限公司投资建设，我单位中建七局第四建筑有限公司总承包施工，总包合同框架协议已签。合同额10.95亿元、建筑面积共计约36万平方米，目前我公司对该项目智慧城市体验馆（建筑面积约400平米）幕墙工程专业分包施工进行公开招标，选定一家承包人。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、招标工程的概况：潼南城市综合体万达广场项目，位于潼南金福坝，由重庆金潼达房地产开发有限公司投资兴建，四川同创建设工程管理有限公司监理，北京东方国兴建筑设计院有限公司设计，中建七局第四建筑有限公司总承包施工；总建筑面积约110万㎡，工程总造价约30亿元，首开区约25.5万平米，造价约7.65亿。首开区北区21栋，南区17栋。

2、招标范围：完成潼南万达智慧城市体验馆图纸范围内的全部幕墙工程（含图纸会审纪要、设计变更、签证、技术核定、施工方案、技术交底中设计到的全部施工等），包括但不限于以下内容：含所有的玻璃幕墙（直面及曲面）、金属玻璃地弹门、铝单板幕墙、外墙外侧鱼鳞状造型铝单板幕墙、装饰板墙面、不锈钢屋面檐沟及防护网、艺术灯带等所有材料的制作、运输、保管、校正、安装施工、周边塞口清洁、成品保护、材料及成品试验检测（包含节能及密闭性、拉拔等所有交工应做的检测）、交工资料直至竣工。包括幕墙的深化设计、与建设方预（结）算核对、中间计量、认质认价，包物价上涨、包开具符合承包人要求的建筑业增值税发票。幕墙的安装必须严格按照施工洞口尺寸进行裁切、达到抗风压要求，满足国家验收标准，并最终通过建设单位、项目人员及监理人员三方验收、修补缺陷。所有外观材料（包括五金配件、连接件）须通过产品和施工样板经承包人确认后方可施工。为确保工程正常施工，根据施工组织设计采取的施工方案发生的工作如大型机械进出场、防护措施、现场安全文明施工等相关全部工作内容。具体的分包范围由招标人现场划分，投标人需无条件服从并执行。

3、工程建设地点：重庆市潼南区巴南大道与巴蜀大道交叉口金福岛

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逐梦无惧 · 发表于 2020-12-26 00:33:59

东双版纳发表于 2020-12-25 23:09
2 _9 j7 R* e* }+ Y' y f楼主，现在价格出来没有

不是有人发了6300-7300迈，感觉这价格只是试水，二期的别墅洋房只会更高，因为位置来说，二期背靠运河公园，前靠金福岛湿地公园，坐拥涪江和运河两片江景，右手边就是万达金街，万达广场，出小区便是希尔顿酒店和福山公园，这配套说第二，谁敢称第一？中骏世界城虽然有文体中心和大学，金福新区医院加持，甚至还规划高铁站，可毕竟太年轻，规划还远，周围全是荒地，感觉短期内，区位优势不如万达

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凡夫俗子24 · 发表于 2020-12-26 10:09:06

逐梦无惧发表于 2020-12-26 00:336 b5 v$ `) A$ ^) O) ?
不是有人发了6300-7300迈，感觉这价格只是试水，二期的别墅洋房只会更高，因为位置来说，二期背靠运河公园，前靠金福岛湿地公园，坐拥涪江和运河两片江景，右手边就是万达金街，万达广场，出小区便是希尔顿酒店和福山公园，这配套说第二，谁敢称第一？中骏世界城虽然有文体中心和大学，金福新区医院加持，甚至还规划高铁站，可毕竟太年轻，规划还远，周围全是荒地，感觉短期内，区位优势不如万达

这位置潼南人都懂，也就忽悠下不是本地人。还谁敢称第一?脸红不，不说其它，比得过泰吉的地理条件?，包括老化工厂那片地，。万达的销售吧?

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