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中骏的实力在福建等沿海地区还是相当响亮的,并且客观的说,沿海地区的老板一步一脚印做实事的多,空话套话的少,川渝地区做生意明显不如沿海地区,而且耍心太大,这一点从川渝地区普通大众对于麻将的热爱就可见一斑0 z6 ~" N) _7 Z7 z+ o
新年福州楼市迎来了一个高光时刻——1月29日,福州仓山区的中骏世界城|璟悦首度开盘,开盘当日,劲销10亿。
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中流击水,骏马扬鞭。
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2 C+ |: g) p& V; P2020年,中骏集团进入千亿房企阵营。
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5 v5 }4 l: W' }; E! a3 Z* `这年年初,中骏首入福州。45.6亿元拿下仓山区东升地铁停车场上盖地块,建面约45万㎡,由商业综合体、住宅、幼儿园三大板块构成。
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项目首期推出的纯住宅产品——中骏世界城|璟悦拿下劲销成绩实在不易。+ x0 V6 Z; i& j% ~2 j
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项目所在的仓山区,是福州楼市的“争地”。
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6 q/ A$ e! f1 Q" y+ b* S乐居买房统计,仓山区的在售新盘前年有31个。而去年,激增至59个。
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中骏世界城|璟悦拿下在福州的头筹,用前阵子热播的《大秦赋》里的话形容,就是一个字:彩!
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3 E; ]5 U, m; S8 p- ]% r* t: a新面孔,实力强9 z% A: P3 b8 b9 E) b& I* {
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中骏是福州楼市的新面孔。/ k6 p% G( N2 y5 O5 C0 S% M8 _
- x- m5 d" k% V5 O/ I1 N这家房企发源福建,总部在上海,2010年于香港上市。2020年,中骏在全国拿下41块优质地块。' B1 V$ i: c1 Q7 F2 k
7 }/ U- G+ l! k0 Q4 b1 x3 f3 H北京、上海和深圳,以及重庆、天津、南京、苏州、杭州等省外城市都有中骏的项目。北京中骏世界城,位于朝阳区国贸CBD,距央视大楼仅500米直线距离。
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放眼省内买豪宅的闽南人对中骏也很熟。- t, K7 {* r$ v) M8 B) f1 k! H
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连续多年,中骏都是厦门“地王”与豪宅的代名词。
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4 ~4 G! y2 ~6 m. V0 v8 @! ~6 n' g前年11月,中骏以楼面价4.51万/㎡竞得厦门枋湖地块,总价59.4亿,刷新厦门土拍纪录,项目名为中骏·天盈。首开劲销33亿,有望冲击百亿单盘。
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去年4月,断档10年后,厦门思明区终有土地入市。中骏成功拍下,楼面价5.06万/㎡,诞生福建首宗百亿地王。
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/ d0 n8 f; O5 h& \; z该地块正是中骏·天禧。7万/㎡左右的售价,首日开盘去化率90%以上,卖出50亿。
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正因为这个底气,中骏首入福州楼市,不走周边包围中心的渐进式发展,直接拿下核心区域的地块。
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* j- S( Q3 {1 H去年2月土拍,疫情影响,福州楼市信心还没恢复。相比部分房企的谨慎,中骏体现了实力和底气。) J) }" S5 _! i3 y6 d" t/ `. c
) G1 N% |9 e6 k福州中骏世界城是中骏世界城“百城计划”的第14子, 主打“商业中心+高端居住区”的TOD模式。
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这是中骏集团提出新战略后的全国经典案例之一。( t- d% }) c. D( f: ?8 z0 Y% V# t
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实力房企首进福州,时机合适、战略清晰,项目热销不足为奇。
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