房地产泡沫离破还远吗

明镜 · 发表于 2021-3-3 09:44:50

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出生人口这几年不及预期，老年化愈发严重。大城市土地供应一年集中3次，而且不少于前5年平均数。深圳二手房实行政府指导价，超出指导价不放贷。

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东双版纳 · 发表于 2021-3-3 22:20:38

潼南的房价长期来看，还是要收缩，毕竟人口在慢慢减少，在潼南有房产的人却越来越多，成都，重庆两座大城市的虹吸效应太厉害了。潼南每年春节与阳历七八月份(考上学的学生很多都要将户口迁出潼南)都是户籍人口迁出潼南人数最多的时间段，而迁入潼南的人并不多，这是我在潼南公安局户籍科一个朋友说的。

明镜 · 发表于 2021-3-3 11:21:35

个人分析，欢迎讨论，不喜勿喷哈。我是全款有房族，但不看好去投资房地产

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潼南包打听 · 发表于 2021-3-4 18:37:51

别买房，以后房子会降价，结果二年后才发现，房子涨了一大截，结果又是白搞二年

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明镜 · 发表于 2021-3-3 19:46:24

万jxjx 发表于 2021-03-03 15:29
破了世界经济就奔溃了

除非是意外失控，房价破了会找另外代替品继续吹

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东双版纳 · 发表于 2021-3-4 22:07:35

很多人还包括一些所谓专家还迷信房价永远不会跌，就像当初放开单独二胎，全面二胎的时候，很多人包括专门研究人口的专家都预测人口会增多，结果呢？生育率越来越低。现在的小孩子，很多成年后都会去外地奋斗，他们回来买房的人数会越来越少，潼南现在就已经是人口流出远远大于人口流入了，至于物价上涨，房价永远不会跌?真的房产税一出来，中国很多有多套房的到时就睡不好瞌睡了，就像延迟退休一样，房产税出台也是板上钉钉的事情。至于有人说跟在潼南，是的，每一个潼南人都有乡愁，但是在外地买房安家的人，也不至于还要在潼南买一套房，最多是每一两年春节回来一次，看看老家，与儿时的伙伴叙叙旧。