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[讨论] 在潼南炒房的外地人

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发表于 2021-5-24 22:45:31 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:重庆

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今天上午,一个中年女顾客在我门市买毛巾,说是做家里清洁的,凉风垭福江名都高层电梯房一套顶楼房子刚卖了。闲聊了几句,她说,她是遂宁市大英县人,在大英县开二手房中介,前几年听闻潼南房价比周边区县低,就在潼南投资了几套,现在老城御景江山还有一套,大码头豪庭华苑也有一套,现在趁潼南房价处于高位,准备脱手卖掉。她也说,房产税下半年要开始在部分地方试点了,以后全国是一盘棋,都有房产税,重庆是直辖市,起征点可能比四川还要高一点,就像以前潼南的车要到遂宁去上牌照,遂宁的费用比潼南要低一些。春江水暖鸭先知,她是业内人士,可能她说的有道理,我等局外人是雾里看花,看不清楚。今后的事情,谁可以预测未来啊,我们也不是诸葛亮,袁天罡
     
发表于 2021-5-25 07:44:08 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:福建漳州
房产税的起征点越高越好哦,再说了咋们平头老百姓一家也没两套房子,不用担心,最该担心的是哪些手握10套以上的。房产税都是从价或从租计征的,如果收了房产税也会变相的转嫁到租户头上。
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发表于 2021-5-25 13:52:59 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
哥弟 发表于 2021-05-25 09:07
潼南中介狗大多数都是外地狗炒房的,优居是铜梁人加盟过来秦狗,易居重庆另一个区县人加盟过来的米狗杨狗,森林和速成一百是安岳的狗贼来的何狗薛狗,所以郑重提示大家买二手房不要买装修了的,还有尽量和业主对接说好了过后找一个中介代办1000元搞定,这样没有中介费和差价是最划算的,不要听中介狗的忽悠,

老哥性情中人呀
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发表于 2021-5-25 16:17:21 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
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发表于 2021-5-25 22:13:54 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
虽然房价涨了不好卖!但是,从今年政府对教育招生来看!应该有点作用!第一,往年农村户口成绩好的娃娃可以读潼南中学(初中+高中)。今年不能读,连摇号的机会都没有!有营业执照和企业为员工买了五险的(2020年12月之前),也只能参与除潼南中学以外的初中!(学籍还必须是城区的)你们对房价这么看?
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发表于 2021-5-28 23:49:57 | 显示全部楼层 IP:重庆
潼南中学又不好
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发表于 2021-6-5 21:57:01 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
潼南人买房卖房,就上潼南论坛
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发表于 2021-6-10 09:36:23 | 显示全部楼层 IP:重庆
确实中介对潼南房价的上扬取到了推波助澜的作用。目前潼南有几家具有规模的中介都有进行(内部私募)融资,在潼南大量现金囤房(以中介优势,收割高性价比房源,再高利卖出。)销售。为提高利润率,中介也有对部分房源进行廉价装修,再以豪装名义卖出,利润率能提高4-10W/套不等。
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发表于 2021-6-23 20:43:22 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
快来买新房呀

                               
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