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铜梁西部秦淮步行街培育方案- S, l0 y, G |8 z
% [+ l8 v% n5 K- b一、培育原则
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; ~0 P' |) k5 Q% T1 g坚持“政府搭台、业主唱戏”的原则，以业主市场化运作为主，政府进行必要的定位引导，并给予政策、招商、宣传等方面的支持。 . r& [+ ~. B: g2 W3 p0 p
{; O6 Q) P' a3 s$ D) f* E二、功能定位 + R; H% f6 z8 Q2 A
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铜梁西部秦淮步行街按照集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的功能设置，打造成独具特色、辐射周边、的特色商业步行街。 & }9 u; R9 a% ~# V) c1 `
$ A; l$ n, d( b- g( E6 L+ q2 X1 A三、发展业态 " F) j0 Q, {1 {3 Y8 V
5 x/ g: I7 X1 a/ J4 m1 j J6 H. G/ K（一）重点发展以下商业业态 ( A) ~( b8 \" P) f, a3 h. R
' c, h( z$ ]0 {, b. w* v1.休闲类：休闲中心、咖啡厅、洗浴保健、茶楼、美容美发等。 $ B5 h" i1 D4 _ k
/ {9 {0 ^" r! u5 C$ y% C2.餐饮类：特色餐饮、旅店等。
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* X/ d+ {% j, d c3.娱乐类：歌城、水吧、水上游乐、等。 L3 U- a# j2 Y9 C% ^
/ c+ ~$ f9 L# I; r4.购物类：铜梁土特产、龙文化特色旅游精品、中小型购物超市等。 : k) ~. Z0 s( i0 ~
8 z0 Y9 h$ `8 Z- n% B5.服务类：金融网点、特色摊区等。
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! B6 w+ R8 C: u( O( x; |8 L3 V（二）重点引进以下商家
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, T3 u! v4 ^% `; s0 s为提高步行街档次，要求引进节能环保，具有一定规模和的企业。 , t$ _9 C2 I1 {1 N
( e P9 p$ Y {) v. e0 u" U1.全市、全国乃至世界知名商家、品牌企业、连锁企业； $ X# e" e0 {2 Y/ o4 o
p5 o* _% m* z/ r- l2.本县知名商贸、休闲、餐饮企业；
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3.社会信誉高、口碑好的特色商贸、休闲、餐饮企业； * A9 q1 Y( g1 A: c
- `) C4 I6 v: {7 y: H) j. Y5 }/ z4.特色小吃店； 7 J& O0 W3 y7 _0 Q7 C, D
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5.特色文化、娱乐商家。
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( l) |% f0 j3 b. l/ I- _四、优惠政策
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8 v1 v4 ]. O+ S* A铜梁西部秦淮步行街经营者从 2009 年 1 月起至2013年 12 月止享受 5 年培育期的优惠政策。 " p' U' }+ K* Y- l% _7 U
7 a. N; h: x+ \4 J. e! A（一）税收政策
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9 V( M# M; ]8 h* E- \$ X县级所得部分，实行先征后奖。一般企业前 3 年由县财政全额奖给经营者，后 2 年奖励 50%；经营规模在 3000平方米以上、投资规模达 1000 万元的大中型经营企业，5年培育期内由县财政全额奖给经营者。 % R c' m& r* Z+ e Q) h
: Q6 h* n& A7 M8 h' [+ `) q（二）规费政策 : G: u) u! j) h) ^: k5 x) [2 z0 \
| 1.免收垃圾处理费。 | | | 2.免收污水处理费。 | | | 3.水：只收取业主经营范围内的材料和安装费，水价与工业用水同价。 | | | 4.电：室外灯饰工程按市政用电收取，其中县财政和业主各承担 50%。 | | | 5.天然气初装费按 70%收取。 | | | 6.有线电视建设费减半收取。 |
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" q' W4 v5 t/ ], z {, K（三）管理政策
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1 y# ~* |' `* U: d- ~6 b9 q1.个体工商户在铜梁西部秦淮步行街内开设 3 个以下（含 3 个）从事同类经营业务的门店，经营范围不涉及前置许可条件的可只办一个执照。 0 [1 ~, ^& f+ I" p5 C; b
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2.餐饮企业员工的卫生健康证可在市内跨区县使用，在市内流动 1 年内不再重复体检。
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l5 F6 N& t$ W6 b- U X/ {3.县工商、公安、文化、卫生等部门对在城区要扩规或整改的休闲、餐饮、娱乐经营网点且须另选地址的以及新登记的业主，引导和动员其入驻铜梁西部秦淮步行街。同时，县级相关部门要切实加强对现有商贸、餐饮、娱乐等企业的规范管理。
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4.县相关职能部门要积极为铜梁西部秦淮步行街入驻业主提供一流的服务，| 创造最宽松的发展环境，严禁吃、拿、卡、要。县纪委（监察局）要加大督促检查力度 |
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0 Y; u5 X: k; I% b/ j# x S I五、配套措施 - B: K: ~. O, B; f: C7 [
% A; G4 U( K/ [: b9 t* M（一）完善街区道路、各种管网线路、滨河路、人行桥、休闲广场、、指示牌、绿化等基础设施建设，建筑物外装饰风格协调一致等相关工作，由县建委负责。
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' l* Q: M3 V7 w# t( r" K（二）“不夜城”室外灯饰工程，由县建委负责。 - R W; }' t$ s8 l3 q& F5 U$ @
% g; H( |, v. T0 f# z8 b（三）复制“中华第一匾廊”木匾，开发“仿古木匾旅游一条街”，由县建委牵头，县文广新局协助。
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0 \$ o( G: n6 L( o$ r, m（四）统一经营户广告牌、室外广告模式，市政公共设施维护管理，垃圾处理等工作，由县市政园林局负责。 1 m4 e" X$ E, B' R( [5 d, K2 z
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（五）开展淮远河水上娱乐项目，铜梁西部秦淮步行街区域内的河面经营项目，由铜梁西部秦淮步行街培育领导小组负责。
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5 l7 T- Q2 U5 s（六）开街时组织一次大型灯会展览；发展儿童游乐园，定期表演龙文化节目，开展形式多样的群众文化活动，由县文广新局负责。
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（七）设立铜梁西部秦淮步行街环城公交线路，增开原公交线路的公交班次，设立客车停靠站点等相关工作，由县交通局负责。 " Q7 T! t& C! j: }' B2 |2 I
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（八）将铜梁西部秦淮步行街纳入全县旅游景点统一规划打造，由县旅游局负责。 : B" Y. \/ \, U( W* y4 l
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（九）铜梁西部秦淮步行街的社会治安管理，由县公安局负责。 ! }4 z; B% i: J+ M
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本方案由县委县政府督查室负责督促落实。
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2008年9月1日 |
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渝公网安备 50022302000005号
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发表于 2010-8-22 22:15:15
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