最新房价公布

不老松 · 发表于 2009-9-27 11:31:11

就现目前潼南的经济状况和老百姓的收入情况来看,明显贵了啥!!
但我有一个问题:大家都说贵,贵,贵,但他奶奶的房子都卖给哪些人了?我在想,潼南这个地方,现在外来炒房团还是没有的,就是主城的也不会来这儿买,因为还有比这里更好的地方,比如壁山铜梁合川等,虽说比这里贵些,但配套及出行方面肯定优越得多.难道是开发商是自己全买了,还是捂盘惜售?搞不懂,有没有内部人士出来解惑?

银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 11:51:16

引用第11楼不老松于2009-09-27 11:31发表的 :
就现目前潼南的经济状况和老百姓的收入情况来看,明显贵了啥!!
但我有一个问题:大家都说贵,贵,贵,但他奶奶的房子都卖给哪些人了?我在想,潼南这个地方,现在外来炒房团还是没有的,就是主城的也不会来这儿买,因为还有比这里更好的地方,比如壁山铜梁合川等,虽说比这里贵些,但配套及出行方面肯定优越得多.难道是开发商是自己全买了,还是捂盘惜售?搞不懂,有没有内部人士出来解惑?

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开发商永远不可能把房子修起来自己住,,他还是想把一种商品变成钞票...没有交易的东西不是商品..而是一件东西,只有通过了交易才算是商品,才能称作商品,这也是商品房的来历.....

银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 11:54:13

潼南的人买房子最主要是的自己住.自己还是习惯住自己出生的地方,有熟悉的街,熟悉的人.......一般的人没有闲钱也不可能在其他地方买房子..除非投资,,,,.现在配套一般的房子都是2100以上...更好的配套都在2400以上.....

勇锅锅 · 发表于 2009-9-27 12:05:11

引用第11楼不老松于2009-09-27 11:31发表的 :
就现目前潼南的经济状况和老百姓的收入情况来看,明显贵了啥!!
但我有一个问题:大家都说贵,贵,贵,但他奶奶的房子都卖给哪些人了?我在想,潼南这个地方,现在外来炒房团还是没有的,就是主城的也不会来这儿买,因为还有比这里更好的地方,比如壁山铜梁合川等,虽说比这里贵些,但配套及出行方面肯定优越得多.难道是开发商是自己全买了,还是捂盘惜售?搞不懂,有没有内部人士出来解惑?

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理性分析得好。

银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 12:08:35

如果房子留到不卖...那倒不如不锈,,自己把钱揣到包包里头....

卖房子主要是用自己包里的钱来赚更多别人的钱....

笨笨熊 · 发表于 2009-9-27 12:42:38

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银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 12:48:05

是的,,,,房价还不是随着人的经济水平的提高而提高的

不老松 · 发表于 2009-9-27 12:49:26

对楼上的分析,我还是不太明白!
一般的老百姓买房是自住,这点我信,但有多少老百姓有这个经济实力,简单一点算一下:买房首付3成+税金,得有7万元左右吧,简单装修一下得花3万元,再买些必需的家具(新房怎么也得买新家电吧)2万元,入住得花1万元的"五通"费吧,到这里已花了13万了,然后就是:日常的物业费+月供,都会有老人小孩的吧,一个月的吃喝,上学,生病,朋友间的礼尚往来等杂支少说得有3000元吧,说实话,在潼南这样一个工商业都落后的地方,这费用一般的人是吃不消的!!
这也是我一直迟迟不敢买房的原因,请指点迷津!!

银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 12:53:24

楼上的.....五通费用在2005年就不用交了这里可以节约几千的费用,,,,,

银色指环的爱 · 发表于 2009-9-27 12:57:16

一般大家都是选择的按揭房子撒,一般是5-7W,一套..月供在1000一个月...当然贷款的年限越长..月供就越少.....然后就是装修,一般是3W左右,好的要案5W嘛..日常的物业是这样收费的,..比如一百个平方,物业收的四角一个平方,那么一个月就是40元...每个月交,不是一年一年交...小孩子的花销在小学阶段来说还是少的......

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