御”，景“江山”，专制王朝的独断！

懒羊羊 发表于 2018-9-12 13:37
潼南还有这么好的开发小区吗？停车50元那一定是单位的集资房小区。那我们比你更好，停车，物业都不要钱， ...

去问问左岸春天和隆鑫再来喷好吗？何必那么着急下定论呢？我就不知你急个啥？

洋什么洋 发表于 2018-9-12 19:41
你也说了，物业是要赔偿一部分。那么物业是不是有责任呢？丢了东西要抱警是不是也得追究物业？物业是要负 ...

是呀，如果你按规定缴纳了车位费，出了问题。物业最多要承担百分之二十的责任。但是很多人总觉得物业是全能的，是冤大头，丢了个电动车2800，非要喊物业赔3000，你觉得可不可能嘛，我只是举个例子。有的时候不是物业不作为，物业不是全能的，满足不了所有人的期望。关于保安 外来人员确实是该登记，不熟悉的人也该仔细询问来意。但是你是怎么确定小偷就一定是外来人员，而不是有部分业主自己手脚不干净？何况电动车又不是啥子特别重，特别大的东西，两个小区业主成年男人找个监控死角，抬到面包车上就出去了，保安难道还要搜每个进出车库的人的车吗？保安也没得这个权利，而且保安是个人，又不是机器，他也有打晃眼的时候。毕竟这只是个小区房而已，不是独栋别墅，住的人多了啥子样的都有。再来谈谈你说的这个住到小区里面没得安全保障什么什么的，那你告诉哈我哪个地方是绝对安全的。监狱里24小时都有警察守到，他就一定是绝对安全的吗？那些大咖请个专业贴身保镖，24小时跟到屁股后面，还不是照样遭刺杀。更何况你们一个月才交好多点物业费哟，保安一个月才好多点工资哟，本来都不是请的专业保安，能守到门，平时到处巡逻哈，保障一部分安全，杜绝一部分危险就差不多了。世界上哪里来那么绝对完美无瑕疵的事哟。

小胖纸 发表于 2018-9-12 12:43
有公摊面积

在小区绿化旁 路面上等等规划的车位归业主所有，那是公摊面积。但是独立的仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间，所以地下车库是没有纳入公摊的。你要把这些概念搞清楚，实在不懂的可以咨询律师，莫闹笑话了。而且车位的买卖物业也是没得这个权利的，都是开发商在操控。

你觉得物业做得不好，大多数业主都不满意的话，搜集有效证据，如果有业主委员会的话，可以提出申请，重新投票选举其他你觉得做得好的物业公司。如果没有业主委员会就要先成立起来。然后你觉得开发商有啥子不对的做法，收集有效证据直接起诉，法律对待每个人都是公平公正的。在网上发表这些言论有啥子用，对物业和开发商遭不成任何损伤。论坛上隔不久都会有人发起反对物业反对开发商的议论，都是火几天，最后还不是不了了之

凑个热闹：御景江山取个名字还真是唬人，那个半截坡上，容积率真是高
规划个室内羽毛球馆，品质就起来了

懒羊羊 发表于 2018-9-12 13:30
这个你应该是乱说，不说远了，就重庆的小区包月停车一般都是450以上，临停二元一小时，超过十小时至一天 ...

那没办法同直瞎市比，首都直管嘛，肯定要贵些。反正这边有1200一年的。

再见，你好 发表于 2018-9-12 16:51
交了物业费，不代表丢了电动车物业就要赔偿。因为物业费包含的是公共区域的设施设备维护，小区的保洁，保安 ...

物业只一家人缴纳吗？傻？

一看都是没有注意细节的人

这是深圳市中心小区停车位价格，潼南啥时候堪比一线城市了

懒羊羊 发表于 2018-9-12 13:30
这个你应该是乱说，不说远了，就重庆的小区包月停车一般都是450以上，临停二元一小时，超过十小时至一天 ...

重庆还是有很大一部分小区停车月票两三百的