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楼主: 金龙
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[杂谈] 【两会在即,这份物业满意度调查您值得参与】2018年度潼南区小区物业管理满意度投票

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该用户从未签到

发表于 2019-1-11 18:46:59 | 显示全部楼层
其实物业跟业主应该一起来制定自己小区的管理规定,这样就要去大家一起去执行。就像我们小区的车位样,物业喊有车的去登记,便于管理,让那些不是小区的车进入车库。可是,有些业主就不配合了,我是这里的主人,我想纳闷就纳闷,这样也是不行的,既然你认可物业的管理制度,大家就要共同遵守。欢迎大家讨论.......................
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该用户从未签到

发表于 2019-1-11 19:02:40 | 显示全部楼层
小区物业对本小区业主车位收费问题是不应该的,因为潼南商品房是有公摊,公共及车位是公摊给每位业主了的,什么管理费清洁费也是已公摊面积收取了的,所以就不应该再收所谓的停车费
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该用户从未签到

发表于 2019-1-11 19:08:23 | 显示全部楼层
浪迹天涯 发表于 2019-1-11 18:46
其实物业跟业主应该一起来制定自己小区的管理规定,这样就要去大家一起去执行。就像我们小区的车位样,物业 ...

只要不费还是应该配合的,小区有多少车需要多少车位,已本小区业主优先剩余车位物业还是可以对外停车收取一定的费用
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该用户从未签到

发表于 2019-1-11 22:53:41 | 显示全部楼层
开发商违规占用业主公摊,抵押已售商品房,还有不配套车位等问题,可以找国土局和建委反映。物业不作为、乱收费的问题,应该找建委和物价局反映。道理都懂了,情况也向有关部门反映了,现在重点来了,为啥还是解决不了?2018年,因为这些问题,堵车库、拉横幅抗议、堵桥甚至去堵政府大门的都有,越发严重的社会矛盾,如果再不及时解决,只怕是会积累更大的问题出来!现在国家发展越来越好,更多的老百姓买起了小区房,但是大家希望买的不仅是一个水泥架子,而是要能住的放心,住的舒心的一个家园。真心希望能成立一个监管机制,各方面解决好民众如何“住的放心、舒心”的问题。
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发表于 2019-1-11 23:32:19 | 显示全部楼层
卓然水晶虽被物业定为高档小区,收的1.2一平方的钱做的是8毛钱不到的服务,都接房以半个世纪了门禁配套系统迟迟不启用...
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发表于 2019-1-12 10:40:22 | 显示全部楼层
潼南还有水压小这一大“顽疾”,据说凉风垭存在好几年了都解决不了,问题到底出在哪里只有自来水公司知道。我来说一说自己经历过知道的一些情况:北城天骄小区1栋是2015年接的房,入住时都没有问题,从17年开始水压变小,开始时是早中晚高峰期时热水器打不燃,到后来是到晚上十一点前热水器都打不燃,最严重时从下午两点到晚上六七点滴水未见,跟自来水厂乃至当时的水务局反馈过多次,答复是“等18年8月城北水厂投用之后就不存在水压小的问题了”。到18年九十月份期间仍然水压不大,又反馈给自来水公司,管网科长亲自解释说只要业主出钱由自来水公司负责接入二次供水,请问当初是什么单位负责规划设计和检验验收的??北城天骄是十楼才开始二次供水,七八九楼(有10户/层、有8户/层、有6户/层)共百多户业主(六楼水压大小不清楚),找了自来水公司多次,现在终于有答复了:自来水公司要收取八千六百元的工时材料费后给北城天骄七八九楼全体业主接入二次供水,请问入住一两年就出现水压不足是否该由业主买单??关键的关键是有些不在家,有些没入住,有些根本没接房装修,有些是租赁户,有些是老人在家他(她)说作不了主,物业服务公司也面临如此难题,平摊到每户60元的二次加压费能否收得到,春节家家户户团员,人特多,能否保障水压?唉,最受伤就是勒些住户们,尤其是家里有老人小孩的更可怜,缺水用的那滋味只有经历过的才体会得到。2019年才刚开始,元旦勒几天又是早上六点多到晚上十一点用不起热水器,中途偶尔能用起,洗澡都要十二点以后,要不就有可能“冷水泡面”,现在城北水厂也投产了,为何水压如此之小???比以前更小???人大代表可以到北城天骄及周边小区调研(北城天骄、米兰阳光、花盛香堤、阳光碧城这一片供水都有类似问题),先去各小区物业办,再联系无二次供水的业主了解,保障供水这一关乎民生的提案值得一写,甚至可以提案建议,水务电力燃气网络通信消防对小区的规划设计检验验收、运营维修实行终身负责制(不然业主有诉求就会形成行业部门~~开发商~~物业服务相互推诿的怪象,最终成烂摊民生难以得到保障),有地下车位的强制改造成人车彻底分离的住宅小区,好处是①不乱,车辆(包括电动车)进出必走地下车库进出口,小区消防通道无车辆,②老人小孩在小区玩耍安全,③任何时候消防通道都畅通无阻。
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发表于 2019-1-12 12:23:20 | 显示全部楼层
竹叶青DK 发表于 2019-1-11 14:57
有没有同收费等级敢和米兰阳光佳泰物业比差的……

你是说在小区圈地喂鸡那个小区吗?
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该用户从未签到

发表于 2019-1-12 13:33:31 | 显示全部楼层
献誓 发表于 2019-1-11 23:32
卓然水晶虽被物业定为高档小区,收的1.2一平方的钱做的是8毛钱不到的服务,都接房以半个世纪了门禁配套系统 ...

你们小区接房半个世纪了呀?
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
御景江山正街两栋楼,没小区绿化,没停车位,物管费还跟潼南所有小区一样收1.2……
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该用户从未签到

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
说真的,现在业委会也在圈钱
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