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[环比周边] 潼南的房价是涨还是跌?

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发表于 2020-7-28 08:38:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      总体来讲,潼南的区位优势越来越明显,城市发展质量也越来越高,房价也会慢慢看涨。但与川渝周边区县相比,潼南的房价是最便宜的,这是大的态势。0 `& L, V; |4 i: \9 ]& F" |
      潼南目前的问题是经济稍显落后,人气不旺,这有是制约房价上涨的主要因素。房价也不是房产商想涨就能涨,房管部门也不会让房产商想涨就涨。/ ?* t4 U# X3 K" k- H* |" ]
      但潼南的房价也不可能想跌就跌,毕竟潼南的房价已属周边最低。所以,在当前"只住不炒"的大背景下,购买潼南的房子,想投机大赚一把的可能性小,但对买房自住的人来说,在潼南出手买房,算是一种稳妥的明智选择。      任何事情都有好有坏。潼南的房价低,客观上会促进招商引资,只要潼南大力招商,办好工业园,引进大职院校,不断增加人气,潼南房价会稳步看涨,几乎不会出现以前那种房价大幅下跌现象的。万达的入驻就是一剂强心针,会让潼南的改善性住房价格出现一个较大幅度增长。万儿八千的价格是预料中的事情,但普通电梯房价格仍然只会保持缓慢上升的势头,不会有大的变化。在当前潼南经济发展态势之下,房管部门也不会让普通住房价格大涨,否则只会起到破坏潼南发展环境、丧失后来居上的价格发展优势。9 `1 {0 d. i' j: \9 o
      产城景融合发展战略,会让潼南逐步成为一座休闲旅游城市,潼南房产当然会从中受益,房价逐步上涨势不可挡。所以,对潼南的房地产要有信心。来潼南买房,对追求生活质量的人来说,绝对是明智之举。对那些千方百计想去风景名胜区买休闲房、避暑房的人来讲,何必舍近求远呢,未来五到十年之后,潼南的宜居性、休闲性,观赏性,将是很多城市和风景区都无法比拟的。9 B2 K) H7 e* h/ O, C0 B& Q1 W
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发表于 2020-7-28 16:04:22 | 显示全部楼层
涨是肯定的。1、人民币贬值。2、建设成本增长。3、稳财政。4、区位优势上升,提高了空间。5、改善型住房换代。6、潼南房价略低于周边。7、房产都在往高品质的方向发展。
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涨幅不大。虽然为了稳财政,但也要考虑民生,这是艺术。
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% Y, c/ ]" g7 G: w" f) i9 x房产投资已经过时且下坡当中,目前潼南大把二手房,急抛的甚至有出现亏本卖,所以当前房产只符合两种需求:1、刚需。2、改善型。需求面缩小,房产交易量下降是事实,相对新盘也减少了不少,区内去库存计划一直在进行,下半年还要进行车位去库存。: j) u: R! B9 V4 O9 R& P' a4 r
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买房建议:刚需的建议直接入手二手房。改善型住房的就不说了,价高也不在乎,只在乎品质。3 Y/ n2 l, I2 w( x8 g* f# M) o, S
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民生再大,这也是事实,争吵都没什么用,只能心中对炒房者吐啪口水。
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发表于 2020-7-28 22:43:10 | 显示全部楼层
住房就像现在的汽车,饱和了,卖给谁呢
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发表于 2020-7-28 18:13:24 来自手机WAP | 显示全部楼层
不晓得现在潼南人民没房的还有多少人?大家老家的村里还有多少人没买房?
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发表于 2020-7-28 15:51:49 来自手机WAP | 显示全部楼层
呵呵
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发表于 7 天前 来自手机WAP | 显示全部楼层
感谢各位对住房理性判断。
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发表于 7 天前 来自手机WAP | 显示全部楼层
有道理,赞同
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
个人感觉,潼南房间短期很难有大涨的空间,长期来看应该会涨。
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