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潼南论坛

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楼主: 逐梦无惧
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[发展新步伐] 潼南影院不断增多绝对是好事

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发表于 2020-12-7 18:27:13 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
cqbing 发表于 2020-12-07 15:03- c# s: d( O- `) J, h3 ?
多是好事,但潼南就这么点人,老板不血亏吗
  W8 G1 R3 I( w
电影会亏?这怎么亏?你开一个月影视vip的价格比看一次电影都便宜
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发表于 2020-12-7 19:48:43 | 显示全部楼层 IP:重庆
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发表于 2020-12-7 21:13:27 | 显示全部楼层 IP:重庆
雾中行走 发表于 2020-12-7 13:28, H; P/ b& k4 B0 o0 l4 k
嘉年华公园真的改规划一家影院,不然太惨了
# c; H1 ~% D' h, `9 U

; o8 U: O/ W+ Y- U! i9 h3 B听恒大的置业顾问说,恒大以后不一定要开电影院,现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院,只是为了卖房子作的宣传
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发表于 2020-12-7 21:14:41 | 显示全部楼层 IP:重庆
干了这碗阔乐 发表于 2020-12-7 13:48
5 g* j& r, Y5 ~: g/ s9 k1 J% c可以,多来点9块9的特价票,外滩横店太坑了

2 w# m3 \  ?9 h$ b' K) z! _估计只有早上场次的电影,才有可能特价9元9
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发表于 2020-12-7 21:47:45 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:山东
东双版纳 发表于 2020-12-07 21:136 W2 i, ^+ Z* a. L' ^- N
听恒大的置业顾问说,恒大以后不一定要开电影院,现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院,只是为了卖房子作的宣传

) W8 M- u8 r1 p" s宣传?装修都搞好久了
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发表于 2020-12-8 11:52:55 | 显示全部楼层 IP:重庆
陆续离开 发表于 2020-12-7 21:47! }$ J) Z* ~4 H4 ]
宣传?装修都搞好久了
9 ]7 C% B+ p0 B) @
只能这么说,如果不能达到区域商圈的吸引力和商业体量及人流量,电影院再大再好又能有多少人专门光临去看电影,电影院是和其他商业是相辅相成的,现在的外滩对比子同街和御景江山的影院上座率就是例子。实际上恒大的商业方面就比较像御景江山,况且那个位置不知道要好久才能达到高入住率,做商业人口基数是最重要的。
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 楼主| 发表于 2020-12-8 15:21:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:四川
DRdfh 发表于 2020-12-08 11:524 \8 t8 b; t% z6 Z# ]$ Z- r
只能这么说,如果不能达到区域商圈的吸引力和商业体量及人流量,电影院再大再好又能有多少人专门光临去看电影,电影院是和其他商业是相辅相成的,现在的外滩对比子同街和御景江山的影院上座率就是例子。实际上恒大的商业方面就比较像御景江山,况且那个位置不知道要好久才能达到高入住率,做商业人口基数是最重要的。
4 ]7 _" T. Y: P. ~4 C+ Y: B% o
恒大影城还是比御景江山中影大太多了吧,7300平米的面积,这规模,我估计只有可能之后自持的中骏世界城的电影院能超过,遂宁万达影城都才7300平米,有10个厅,1777个座位
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 楼主| 发表于 2020-12-8 16:26:22 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:四川
东双版纳 发表于 2020-12-07 21:13' B7 H. D/ Y5 @6 U* A% A
听恒大的置业顾问说,恒大以后不一定要开电影院,现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院,只是为了卖房子作的宣传

& A) x6 @: {; m/ x+ p) F你怕是问的恒大竞争对手的置业顾问哟,恒大的职业顾问脑子被门挤了?自己砸自己的宣传广告?说自己配套不够?看最新的施工进度图片,恒大影城那栋楼早就封顶了,在进行外装了,红箭头标注的便是
' A2 ^! L3 q  `  M, |# m

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发表于 2020-12-8 18:18:25 | 显示全部楼层 IP:重庆
逐梦无惧 发表于 2020-12-8 15:217 z, A: B$ D9 K6 v
恒大影城还是比御景江山中影大太多了吧,7300平米的面积,这规模,我估计只有可能之后自持的中骏世界城的 ...
" K6 v# \3 M% B- }5 c
恒大影城规模大没用,没中骏来恒大影城可能还勉强可以开。现在中骏来了又还近。。。还是上面有位朋友说了,恒大现在开不开影院都还不一定,恒大的商业能和中骏和隆鑫比吗,真要开业做下去可能也只有开发商补贴输血。实话实说,有点商业头脑的都想得到那个位置做大商业没多大戏场,可以查看百度地图看看地理位置。恒大总商业体量好像只有1.6万方,影城都占了一半,其他商业才8000万,注定小规模社区商业,翻不了大浪。还有潼南真开9家影院能赚钱盈利的最多也只有一半。理论上老城,凉风垭、江北,金福新区,大佛街道一个地方一个商圈规划和配套影城这样最合理。要的是各家都有商业气息人气热闹,不是生意不好空置成鬼城,现在主城有些中心区域的购物中心、商业街都空置商家撤走,何况潼南哦,算下吧,规划中的和已修好的商业体近10家了,贪多没意义,要有质量,以潼南的体量和人口能打造出3-4个拿得出手的强商业圈就算可以了。当然到处规划商业体好处是政府好卖地,开发商好卖住房。
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 楼主| 发表于 2020-12-8 20:16:12 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:四川
DRdfh 发表于 2020-12-08 18:18) R* J$ y5 L1 V
恒大影城规模大没用,没中骏来恒大影城可能还勉强可以开。现在中骏来了又还近。。。还是上面有位朋友说了,恒大现在开不开影院都还不一定,恒大的商业能和中骏和隆鑫比吗,真要开业做下去可能也只有开发商补贴输血。实话实说,有点商业头脑的都想得到那个位置做大商业没多大戏场,可以查看百度地图看看地理位置。恒大总商业体量好像只有1.6万方,影城都占了一半,其他商业才8000万,注定小规模社区商业,翻不了大浪。还有潼南真开9家影院能赚钱盈利的最多也只有一半。理论上老城,凉风垭、江北,金福新区,大佛街道一个地方一个商圈规划和配套影城这样最合理。要的是各家都有商业气息人气热闹,不是生意不好空置成鬼城,现在主城有些中心区域的购物中心、商业街都空置商家撤走,何况潼南哦,算下吧,规划中的和已修好的商业体近10家了,贪多没意义,要有质量,以潼南的体量和人口能打造出3-4个拿得出手的强商业圈就算可以了。当然到处规划商业体好处是政府好卖地,开发商好卖住房。

' p5 r. r: |. ^8 {2 V0 A我觉得问题不大,中视有67万方的子同街(我是说如果能全部按规划开发完成)和670亩的大弘胜景(55层潼南最高楼和五星级酒店及夜宴巴蜀商业街),加上距离潼中,区人民医院和三小近,只要全部开发完,中视不缺人气  l5 \# r9 G& _& K) Y/ X1 r
中影,UME,横店在潼南曾经最繁华的正兴街两侧,不用担心人流量。
! d# R' T7 T* }% D  \0 X金福新区有大学和大型文体中心,理应配套中骏的影城,甚至我觉得金福新区起来了,应该是潼南消费最活跃的区域
, l8 ~6 I" p: |! F万达周边有俊豪潼樾府,紫云府,泰吉同诚天悦,和熹御澜府等多个较高端的小区,加上本身92万方的体量,旁边还有运河公园,福山公园以及希尔顿,更不缺人流量  x# p1 G5 K, H* Y
隆鑫美食街现在应该是晚上潼南最热闹的地方,加上永辉,好又多两大生活超市,保利万和影城也不缺人流量& ]$ N( @" m- o5 }
恒大本身有40万方体量,旁边还有新开发的爱尚城和晨天润景两个洋房大平层小区,加上潼南投资最大(25亿)的文旅项目花千谷,我觉得恒大影城经营是没有任何问题的
3 l8 |1 j5 ?6 U5 b0 U. a要用发展的眼光看待,虽然目前来看,潼南确实消化不了这么多影城。但各位想想,2009年的时候,潼南红绿灯数量一只手都数的过来,那个时候老电影院拆了,外滩还没打造出来,潼南甚至有相当长一段时间连电影院都没有。10年之后呢,可以说渝西其他还过得去的区县有的,潼南都在慢慢拥有,这是好事,努力做好自己,为家乡发展多出力,多宣传就行了,潼南未来会越来越好!我坚信,10年后咱们回过来看,咱们再也不会因为自己是潼南人而被打上边陲贫穷的标签,而是创造了发展奇迹的重庆新兴大都市区之一
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