搬迁是必然的，只是怎么筹集资金是个难题，我多次说，搬迁基本是重建搬迁基本是重建。
$ J5 p; u, @9 O化工厂的投资中设备只占少部分，举例说，我们公司搬迁（实际是扩能重建）总投资12.8亿，其中固定资产投资10.6亿（在固定资产中设备购置4.8亿，安装及材料费2.8亿，构建物2.2亿，土地等0.8亿）；无形资产（设计、专利使用等）0.4亿；递延资产0.3亿；预备费1.0亿；流动资金0.5亿。, T2 y) t: |3 }6 d! y$ O; P
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6 C% Z, B/ ^# Z; Z( | 大家可以看下，能够搬迁的东西就是设备购置费占投资的多少，而且搬迁的话，安装费要按定额的1.5倍计算。
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/ M7 a1 E: d2 F6 p- G& ?; T* M 公司地盘350亩，工业转商住也就近4亿元，远远不够搬迁，就是纯粹恢复能力的搬迁就要差3亿以上，加上搬迁停车损失，恢复能力的搬迁就要差4亿以上。
8 J5 Y3 W# c! |- a! |" ] 所以政府就同意自己搞房地产，估计收益达5亿以上，加上土地工业转商住增值部分，恢复能力搬迁还能小赚，只需增加50%投资，产能可以翻番。: R% Q/ }) @" e) L) ^* S* E6 e9 Q
原有两套装置，搬迁分两步走，先建一套与现在两套装置能力相当的工程，配套两期的公用工程等；第二步再建一套现在两套装置能力相当的工程，两期结束，还是2套装置，人员不增加（众所周知，化工厂单套装置所需人员多少，主要与自动控制水平有关，与能力几乎无关），能力翻番。由于采用新工艺，新材料，单位能耗下降6%，达到国内先进水平。
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