潼南的房价,升到何时?

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评论1606
duhm 发表于 2008-5-26 10:33:50 | 显示全部楼层
希望大家踴躍分析!!!
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玩命丫丫 发表于 2008-5-26 10:59:51 | 显示全部楼层
现在是什么价嘛?长年在外都搞不清楚
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fay小仙子 发表于 2008-5-26 11:25:44 | 显示全部楼层
今年不晓得什么价?
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duhm 发表于 2008-5-26 11:55:01 | 显示全部楼层
據說現在一般的都要1700元左右了,前兩年才900多
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慕容诗雨 发表于 2008-5-26 12:50:16 | 显示全部楼层
据我所知泡沫经济
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fay小仙子 发表于 2008-5-26 12:56:10 | 显示全部楼层
涨太多了,遂宁也才这价吧,条件比潼南好多了
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门清 发表于 2008-5-26 15:24:07 | 显示全部楼层
在对潼南房价的分析:
1、纹川地震后造成建筑材料的上涨,加剧建安成本的增加(是房地产业成本的很少部分)
2、物价上涨指数达到8.9%,美元兑换人民币跌破7。相当于我们在银行定期一年存10000元钱,除去个人所得税,成本加利息大概为10300   元, 减去物价上涨指数所带来的损失900元,存10000元一年后就变成了9400元,实际亏损600元,加剧通货膨胀。
3、房地产业是中国当今最腐败的行业,里面有很多的潜规则,与地方官员和地方经济有着千丝万缕的关系,加大了开发成本。
4、房地产业是一个暴利的行业,一般的利润是开发成本的50%—100%之间。
5、潼南的开发商大部份是家族式企业或官商企业,一味追求利润,对开发项目的质量和开发成本很难控制。
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门清 发表于 2008-5-26 15:27:13 | 显示全部楼层
呵呵!!我在北京!!!
经常了解潼南的发展。每年回潼南2—3次。
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门清 发表于 2008-5-26 15:31:23 | 显示全部楼层
阿海123!!!你是斑竹吗??在潼南??
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门清 发表于 2008-5-26 15:50:00 | 显示全部楼层
我劝大家还是买房比存钱好!!买房选择月供比较划算。
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