请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

潼南论坛

搜索
猜你喜欢
123
返回列表 发新帖
楼主: 东双版纳
收起左侧

[民生潼南] 潼南县城的房子不好卖了

[复制链接]
     
发表于 2019-8-2 23:10:33 | 显示全部楼层 IP:重庆
年年都在说跌,年年都在涨,那些说房子卖不脱的人我也是醉了,都是成年人现实点好吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-3 00:40:49 | 显示全部楼层 IP:重庆
现在建房成本摆在那里!等降价的无疑是痴人说梦话。说潼南房价高的去随意看看周边几个区县价格!潼南是工资低消费高,才会给人房价高的感觉。经济不景气,难就业,人口流失,消费经济低,政府拉不到企业入驻,潼南想赶上周边区县的工资水准还有非常漫长的路要走。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-3 06:03:08 | 显示全部楼层 IP:
基本上该买的早就买了。我身边的朋友基本上早就买了。我老家一个队的那些也是基本都买了。现在基本都是一些炒房客在买。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-3 11:47:35 | 显示全部楼层 IP:重庆
加油哥 发表于 2019-8-2 12:23
! }4 _9 Q, x$ R' m今年外部环境不好,很多外出打工的,今年工作工资都不高,做出口的都在削减员工,潼南又是一个外出大县,都 ...
; j' _  J9 a& C/ b/ u" a  q
你确定湖南农村村村通还有路灯,能不能不这么夸张
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-3 12:20:45 | 显示全部楼层 IP:广东
男人似毒 发表于 2019-8-3 11:47' o' _/ n. Q7 \& y$ _; E
你确定湖南农村村村通还有路灯,能不能不这么夸张
4 Y5 a  h& \( I7 ]
我同事老板都是湖南的你去了解下
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-6 10:28:57 | 显示全部楼层 IP:重庆
有需要买房的联系我17783096620性价比高
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 12:32:16 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
潼南自建房可以吗,在周边买地
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-14 15:29:41 | 显示全部楼层 IP:重庆
有人说潼南周边的区县如安岳的房价都比潼南高,这就是潼南房价还有上涨的理由?那你为啥就不分析一下他们房价高的原因呢?潼南周边很多区县不产砂石,是跨区县购买砂石,这无形中增高了修建成本!他们房价高并不是经济发展比潼南好!潼南出产砂石,房价比周边有的区县低也是有道理的!潼南房地产市场现状确实是供大于求,但高端小区和养老房还是偏少,城市规划档次低!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-14 12:14:28 来自手机WAP | 显示全部楼层 IP:重庆
我们村基本都在县城买了房。刚需基本都买了,,
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-16 16:59:10 | 显示全部楼层 IP:江苏南京
炒房团两年期的工装房需要集中大量出货了。告诉你们,他们大量购买一个楼盘的房子,直接和开发商老板谈,他们的成本价大概是当年楼盘的备案价的80%至85%,加上极低的杠杆利率,加上雇佣演员和中介的部分工资开销(目的是抬高价格,怎么操作不复杂),加上赚取装修的50%以上的利润。 比如现在100平米左右的所谓精装修的卖65左右的房子,当年入手楼盘备案价如果3500,那么价格大概为3500 X 100 X 80% = 28万,加上两年利息2万左右,加上炒高房价的平均支出2万左右,加上工装8万左右(别听他们说装修花了十几二十万,他们统一采购、标准装修很便宜),总共成本为40万左右,就算加上通货膨胀和资金成本最多也就再加5万。接盘侠的你需要为他们奉献20万的利润,哈哈哈。(数据未经严格计算,简单粗算。)
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表